Prinses Marijkelaan 22 MAURIK

Vraagprijs € 300.000 k.k.

Omschrijving

Een schattige woning uit 1910 met de luxe van nu? Veel ruimte in de woning? Op een hele mooie locatie
én voorzien van een achtertuin waar je volop kan genieten? Aan de Prinses Marijkestraat 22
vind je het allemaal! Jouw nieuwe thuis! Geniet de komende zomeravonden heerlijk met een drankje
onder de veranda in je achtertuin. Kom dit alles zien en ervaren, je zal verrast worden….

De verkopers hebben er alles aan gedaan om van het geheel een heerlijk thuis te maken.
En dat is gelukt! Een thuis waar je in de winterdag binnen kan genieten bij de houtkachel en
in de zomeravonden in de veranda bij de houtkachel buiten. De woning is de afgelopen
jaren luxe afgewerkt en er is veel vernieuwd. Zo is er een royale woonkeuken met
luxe inbouwkeuken ontstaan en een gezellige woonkamer met houtkachel,
de drie ruime slaapkamers maken het een compleet (familie)huis.

De tuin is ''the place to be''. Royaal van opzet maar vooral ook zeer vrij gelegen met volop privacy.
Deze tuin is fraai aangelegd en voorzien van een veranda met échte bar!
De voortuin is ook ruim en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein of in de nabije omgeving.
De supermarkt zit op de hoek en ook de andere winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn op kleine afstand.

De garage is achter de woning gebouwd en gemakkelijk vanuit de bijkeuken bereikbaar.
Deze garage is voorzien van een verdieping waar een werkkamer gerealiseerd is.
De grote carport achter de garage biedt ruimte voor opslag of voor het parkeren van auto's.
In de nabije omgeving kunt u heerlijk wandelen door de uiterwaarden.

Indeling
Begane grond: Keuken met luxe inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur
zoals 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, spoelbak met mengkraan, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine.
De keuken is ruim opgezet en kan als woonkeuken gebruikt worden, een luxe geluidsinstallatie is ingebouwd.
Doorgang naar straatgerichte, sfeervolle woonkamer. Vanuit de keuken is er toegang naar de toiletruimte met fonteintje, hiernaast bevindt zich de volledig betegelde badkamer welke voorzien is van bad, separate douche en wastafelmeubel. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen.

Verdieping: Overloop met vaste kast, ruime toiletruimte voorzien van toilet en wastafel,
3 slaapkamers waarvan 1 straatgericht en twee tuingericht. Een van deze kamers heeft toegang tot het dakterras.
De voorste slaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een kastenwand.
De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en de wanden zijn creme wit afgewerkt.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1910 echter geheel opnieuw afgewerkt.
- Grotendeels voorzien van dubbel glas.
- De woning is netjes afgewerkt met led - inbouwspots als verlichting, strakke muren en een net plafond, mooie vloeren.
- Verwarming d.m.v. C.V. op gas (Nefit Topline 2010)
- Keurig aangelegde tuin met verlichting, veranda met bar voorzien van water en elektra.
- Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
325 m³
Perceeloppervlakte
630 m²
Bouwjaar
1910
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Externe bergruimte
28 m²
Inhoud
325 m³
Perceeloppervlakte
630 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maurik
Sectie
B
Perceel
2579
Oppervlakte
584 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Maurik
Sectie
B
Perceel
4125
Oppervlakte
46 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 12 x 34 m
Oppervlakte
408 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, carport, garage met carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart