Paulus Potterhof 35 LIENDEN

Vraagprijs € 229.500 k.k.

Omschrijving

Deze gezellige en ruime geschakelde middenwoning met bijkeuken en berging is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. In de directe omgeving is een leuke buurt-speeltuin. Ook de 2 basisscholen zijn op korte loopafstand.

Het dorp Lienden ligt midden in de fraaie Betuwe, waardoor de autosnelweg A15 binnen 10 minuten is te bereiken.
De perceelgrootte is 173 m²

Indeling begane grond:
Hal met toiletruimte en meterkast, stijlvolle en lichte woonkamer met trap naar de 1e verdieping. In de halfopen keuken treft u compleet ingerichte inbouwkeuken aan met een fraai losstaand gasfornuis. Vanuit de keuken is de grote bijkeuken te bereiken waarin de witgoedaansluitingen zijn. De begane grondvloer is afgewerkt met houten vloerdelen.

Indeling 1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (9, 12 en 13 m²) en een badkamer met ligbad/douchecombinatie, toilet en dubbele wastafel. De verdiepingsvloer is afgewerkt vinyl.

Indeling 2e verdieping:
Overloop met computerhoek en de nodige bergruimte. In 2017 is de zolderkamer gerenoveerd en een nieuwe dakkapel geplaatst waardoor er een royale slaapkamer is gerealiseerd. Ook op deze verdieping ligt vinyl.

• De woning is gebouwd in de beginjaren '70 en door de jaren heen gerenoveerd en gemoderniseerd
• Er is overal isolerende beglazing en het dak is geïsoleerd
• Het geheel ziet er netjes verzorgd uit
• De voortuin ligt op het zuiden, is grotendeels betegeld en heeft vrij uitzicht op openbaar groen. Door de diepe van de achtertuin kunt u vrijwel de gehele dag genieten van de nodige zonuren
• Er is voldoende openbare parkeergelegenheid
• De HR cv combiketel is van Nefit
• Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
129 m²
Inhoud
460 m³
Perceeloppervlakte
173 m²
Bouwjaar
1972
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
129 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
460 m³
Perceeloppervlakte
173 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lienden
Sectie
L
Perceel
755
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 6.50 x 13 m
Oppervlakte
85 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Paulus Potterhof 35 LIENDEN

naar Paulus Potterhof 35 LIENDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand