Deze woning is onder optie

Oosterhof 10B Tweekapper I Het Herenhuisch 0 ong METEREN

Onder optie

Omschrijving

Aan de Oosterhof wordt binnen de Plantage in woonwijk de Buitenplaats deze dertigerjaren stijl TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met GARAGE gebouwd, type ''Het Herenhuisch''. Het halfvrijstaande Herenhuis wordt gebouwd op een mooi en royaal perceel grond van maar liefst 292m² met aan de achterzijde grenzend aan een brede watergang. De tuin is gesitueerd op het Zuiden en heeft een diepte van circa 13,4 meter en een breedte van 9,75 meter. Dit betekend dat er naast de woning nog ruimte is om achterom te komen.

Deze fraaie woningen zijn in de basis al royaal van opzet maar wat nog belangrijker is, er is een grote eigen inbreng in indeling en afwerking mogelijk!

Kenmerkend voor deze woning:
- straatgerichte woonkamer met erker
- charmante ''jaren 30'' stijl met de luxe van nu
- uitstekende ligging aan mooie watergang
- veel eigen inbreng mogelijk
- inhoud circa 545 m³
- woonoppervlakte circa 147 m²

Indeling van de woningen

Begane grond:
Ontvangsthal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toiletruimte, garderobe, riante L-vormige en straatgerichte woonkamer met een heerlijke lichte erker, royale tuingerichte woonkeuken en openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, separate toiletruimte, 3 ruime en gezellige slaapkamers en badkamer. De badkamer kunt u naar wenst indelen/afwerken zo is er ruimte voor een bad, (inloop) douche en dubbel wastafel.

Tweede Verdieping
Via vaste trap te bereiken grote zolderruimte, CV-opstelplaats, aansluiting voor wasmachine en de mogelijkheid voor extra (slaap)kamer(s)!

De woning kan desgewenst onder Bouwgarant gebouwd worden. De kosten hiervoor bedragen € 750,-.

Er is geen keuken inbegrepen, ook geen sanitair en tegelwerk echter is er voor het sanitair/tegelwerk met een stelpost beschikbaar.

Optioneel is het mogelijk om de woning en garage te vergroten, ook de garage bij de woning betrekken, een bijkeuken realiseren of de garage als woning geschikt maken met badkamer en/of slaapkamer is bespreekbaar.

Wij vertellen graag meer over deze woningen met alle mogelijkheden!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
147 m²
Inhoud
545 m³
Perceeloppervlakte
292 m²
Bouwjaar
2018
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2018
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
545 m³
Perceeloppervlakte
292 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Geldermalsen
Sectie
N
Perceel
1672
Oppervlakte
292 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, zuid, 9.75 x 13.47 m
Oppervlakte
131 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Oosterhof 10B Tweekapper I Het Herenhuisch 0 ong METEREN

naar Oosterhof 10B Tweekapper I Het Herenhuisch 0 ong METEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand