Nieuwe weg 24 INGEN

Vraagprijs € 549.000 k.k.

Omschrijving

Bijzonder en met veel privacy, zo mag u deze uitgebouwde, vrijstaande woning met fraaie tuin wel noemen. En dan ook nog te bedenken dat er een apart gastenverblijf is. Op de begane grond is ook een slaapkamer en een luxe badkamer gesitueerd. In de fraai aangelegde en zonnige tuin, die voorzien is van een vijver, sproei installatie en veranda is het heerlijk toeven. Parkeerruimte is voldoende aanwezig op eigen terrein. Kortom, zeer de moeite waard voor een bezichtiging. Dit object is gelegen in een aparte woonwijk net buiten Ingen op een perceel grond van maar liefst 1.030 m².

Indeling begane grond: Entree, hal met plavuizenvloer en trapopgang, moderne eetkeuken met luxe inbouwkeuken in hoekopstelling, royale, lichte en strak afgewerkte woonkamer met aparte werkhoek en er zijn tuindeuren naar de op het zuiden gelegen tuin. Via de hal met vaste kast zijn het toilet en de bijkeuken te bereiken met daarin de witgoedaansluitingen. Vanuit de hal is ook de ruime slaapkamer (± 20 m²) met inloopkast te bereiken. In de inloopkast is een vlizotrap aangebracht waardoor de bergzolder toegankelijk is. Tenslotte is er nog de prachtige en luxe badkamer met daarin het badkamermeubel met 2 waskommen, de aparte douche, whirlpool en toilet.

Indeling verdieping: Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast, badkamer met douche, toilet en wastafel.

Het volledig geïsoleerde gastenverblijf is voorzien van een wastafel met close-in boiler en apart toilet. Aan het gastenverblijf is nog een schuurtje en overkapping gemaakt.

Kenmerken:
- Het oorspronkelijk bouwjaar van de woning ligt tussen 1920 en 1925, daarna is het diverse keren verbouwd. De laatste verbouwing heeft in 2005 plaatsgevonden.
- De woning en het gastenverblijf zijn geïsoleerd en van isolerende beglazing voorzien.
- De keuken inbouwapparatuur bestaat uit een: Atag fornuis, afzuigschouw, vaatwasser en een losse Amerikaanse koelkast.
- In 2016 is het interieur grotendeels opnieuw geschilderd en in 2017 het exterieur.
- Het geheel is keurig onderhouden.
- In de tuin is verlichting aangebracht en er zijn ook diverse fruitbomen aanwezig.
- De CV combiketel met 120 liter voorraadvat is van 2005.
Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
170 m²
Inhoud
575 m³
Perceeloppervlakte
1.030 m²
Bouwjaar
1927
Kamers
7
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Externe bergruimte
49 m²
Inhoud
575 m³
Perceeloppervlakte
1.030 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
airconditioning, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lienden
Sectie
I
Perceel
556
Oppervlakte
1030 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 29 x 25 m
Oppervlakte
725 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart