Molensteeg 10 IJZENDOORN

Vraagprijs € 745.000 k.k.

Omschrijving

Tussen de fruitboomgaarden staat dit prachtige, sfeervolle vrijstaande landhuis met rieten kap, garage, grote hooiberg, vijver en prachtige tuin. De perceelgrootte is 1200 m².

Indeling
Begane grond:
U komt binnen in de ruime hal die toegang biedt tot het toilet met wandcloset en fonteintje, het kantoor, de woonkamer, de meterkast en een berging.

De ruime L-model woonkamer met eikenvloer, marmeren schouw en houtkachel zorgen voor een sfeervol geheel. De openslaande deuren naar de tuin en de keuken en de vele raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval en een fantastisch uitzicht over de tuin en de omgeving.
Door de openslaande deuren met daarin de in facet geslepen ruiten, is er vanuit de woonkamer een ''open'' verbinding gecreëerd met de keuken.

De keuken bestaat uit een fraaie landhuiskeuken in hoekopstelling met een granieten aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast, vaatwasmachine en spoelbak. Aan de zuidkant van de keuken zijn er openslaande deuren naar het terras en de tuin.

In de bijkeuken treft u een spoelbak en de witgoedaansluiting aan. De bijkeuken is te bereiken via de keuken, de achterdeur en het kantoor.
Het kantoor met inbouwkast biedt toegang tot de hal en de garage.
De inpandige garage met plavuizenvloer is voorzien van een aanrecht met 5 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak.

Eerste verdieping:
Grote overloop, 4 ruime slaapkamers, badkamer en een toilet.
Aan de oostkant zijn twee slaapkamer gesitueerd met een dakkapel en inbouwkasten met schuifdeuren. De riante slaapkamer aan de westkant heeft een grote dakkapel en een grote walk-in closet. De slaapkamer aan de noordzijde (ca. 23 m²) is over de hele breedte van de woning en heeft een grote dakkapel. Van hieruit heeft u een prachtig uitzicht over de fruitboomgaarden.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, badkamermeubel met wastafel, vloerverwarming en witgoedaansluiting.
Het toilet heeft een vrij toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamer en de werk-/slaapkamer.
De slaapkamer welke aan de zuidzijde is gesitueerd, heeft diverse inbouwkasten en een kleine dakkapel.
In de werk-/slaapkamer met kleine dakkapel zijn de cv- en mechanische afzuiginstallatie geïnstalleerd.

Naast het landhuis, dat in 2003 is gebouwd staat ook een grote hooiberg met daaronder een kippenhok en berging. De berging van liefst 71 m² is geschikt voor twee auto's en heeft ook een aansluiting voor krachtstroom. De hooiberg is volgens authentieke wijze gebouwd waardoor de kap ook in hoogte verstelbaar is.

Exterieur:
Via de oprit met de gemetselde poort met automatisch hek en intercominstallatie rijd u over de hardgebakken klinkers naar het landhuis.
De tuin is onder architectuur aangelegd met onder andere verschillende terrassen, buxus- en beukenhagen, gazon, siertuin en een vijver.

Algemeen:
- De woning is luxe afgewerkt met onder andere: vloerverwarming in de keuken, bijkeuken, hal en badkamer, vensterbanken van travertin, grote overstekken bij de voordeur en achterdeur.
- Op de begane grondvloer ligt een plavuizenvloer (met uitzondering van de woonkamer).
- De woning is optimaal geïsoleerd.
- Er is nog een mogelijkheid om meer grond bij te kopen (max. 2.5 ha.)
- Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
244 m²
Inhoud
730 m³
Perceeloppervlakte
1.200 m²
Bouwjaar
2003
Kamers
8
Slaapkamers
6

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
244 m²
Overige inpandige ruimte
74 m²
Externe bergruimte
71 m²
Inhoud
730 m³
Perceeloppervlakte
1.200 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Echteld
Sectie
K
Perceel
1190
Oppervlakte
675 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Echteld
Sectie
K
Perceel
1248
Oppervlakte
525 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
zijtuin
Tuin
Aangelegd onder architectuur, zuid, 27 x 19.50 m
Oppervlakte
527 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Molensteeg 10 IJZENDOORN

naar Molensteeg 10 IJZENDOORN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand