Deze woning is onder optie

Middenwoning I Bnr. 414 0 ong MAURIK

Onder optie

Omschrijving

Deze brede/grote middenwoning met houten berging ligt op een mooi ruim perceel grond en heeft hierdoor een mooie diepe achtertuin. Deze woning heeft vanaf de buitenzijde een mooie uitstraling met mooie raampartijen op de eerste verdieping en de overstekken die de woning een nog completer geheel maken.

De woning ligt in de nieuwbouwwijk Oosterweyden te Maurik, een populaire nieuwbouwwijk in Maurik met de dagelijkse voorzieningen op kleine afstand in het dorp Maurik. De woning is gevarieerd qua type woningen en heeft daardoor ook diversiteit in zijn bewoners.

Het betreft een energiezuinige woning met EPC waarde van maximaal 0,4, dit betekend dat de woning goed geïsoleerd is en dat de vaste lasten daardoor ook lager zijn. Dit kan zelfs inhouden dat u voor deze woning een bedrag van € 9.000,= extra kan lenen. Er is muur-, vloer- en dakisolatie en dubbele beglazing aanwezig.

De woning wordt opgeleverd met een gasgestookte C.V. Combiketel, vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdieping. Voor de keuken is er een keukencheque beschikbaar. De badkamer wordt geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, vrij hangend toilet, wastafel en radiator. Dit kan ook nog naar wens aangepast worden.

Er zijn nog vele optionele mogelijkheden bij deze woningen zoals uitbouw, dakkapel en dakramen etc. Zo kan de woning nog op vele punten naar wens worden aangepast.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, toiletruimte met toilet en fontein, CV kast met opbergruimte, trapopgang, de woonkamer is tuingericht en heeft een deur naar de achtertuin. Hier is ook een vaste kast onder de trap, die veel ruimte biedt. De keuken is straatgericht.
1e verdieping: overloop met toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer.
2e verdieping: door middel van een vaste trap te bereiken open ruimte met mogelijkheid om hier nog een slaapkamer te realiseren. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
423 m³
Perceeloppervlakte
170 m²
Bouwjaar
2019
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
423 m³
Perceeloppervlakte
170 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maurik
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, noord, 5.70 x 16.50 m
Oppervlakte
94 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Middenwoning I Bnr. 414 0 ong MAURIK

naar Middenwoning I Bnr. 414 0 ong MAURIK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand