Merenriet 6 MAURIK

Vraagprijs € 262.500 k.k.

Omschrijving

Bent u opzoek naar een RUIME TWEE ONDER EEN KAP WONING met onder andere 4 SLAAPKAMERS, EEN GARAGE EN VERANDA? Dan is deze woning beslist wat voor u!
Deze woning is gelegen op een perceel van 243 m².

Indeling begane grond:
Entree met toegang tot het toilet, meterkast, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
U komt de lichte L-model woonkamer binnen door een deur met facet geslepen glas.
De open keuken met prachtige maatwerkkeuken in hoekopstelling is voorzien van een hardstenen aanrechtblad, 5 pits gasfornuis (met wok brander), afzuigschouw, oven, koelkast, diepvries, afwasmachine en spoelbak.
De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een prachtige plavuizenvloer met vloerverwarming.
Achter de garage bevind zich de bijkeuken met witgoedaansluiting, diverse inbouw kasten en een uitstortgootsteen. De bijkeuken is fraai afgewerkt met een plavuizenvloer en spots in het plafond.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan de grootste kamer voorzien is van inbouwkast.
Badkamer met toilet, wastafel en ligbad.
Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer.

Indeling tweede verdieping:
Overloop met bergruimte en cv installatie.
De ruime slaapkamer op deze verdieping is voorzien van laminaatvloer, groot Veluxdakvenster, bergkasten en toegang tot een berging.

Exterieur:
Voorzijde: Strakke en onderhoudsvriendelijke voortuin met ruime oprit naar de garage.
Achterzijde: Fraaie praktische achtertuin met sierstraatwerk, tuinberging, diverse bloemborders en een veranda, waaronder u heerlijk kunt genieten. De erfafscheiding is begroeit met groene klimplanten waardoor de achtertuin natuurlijk en sfeervol aanvoelt. De Achtertuin is te bereiken via een eigen achterom.
De garage is keurig afgewerkt en heeft een elektrisch bedienbare garagedeur.

Algemeen:
• Bouwjaar 1995.
• De woning is optimaal geïsoleerd en heeft energielabel B.
• De cv ketel is een Vaillant type HR Solide, installatie jaar 2008.
• Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
435 m³
Perceeloppervlakte
243 m²
Bouwjaar
1995
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
435 m³
Perceeloppervlakte
243 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Vailant type HR Solide
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maurik
Sectie
L
Perceel
1560
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 10 x 10 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Kaart