Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Matensestraat 63 DODEWAARD

Vraagprijs € 519.000 k.k.

Omschrijving

Deze royale vrijstaande bedrijfswoning met bedrijfspand ligt aan de doorgaande weg op de hoek Matensestraat/Bonegraafseweg op een perceel van totaal 2.715 m2.

Woonhuis:
Indeling begane grond: entree met meterkast en trapopgang, L- model woonkamer met inbouwhaard, tussenhal, ruime toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, kantoor met inbouwkast, bijkeuken, eetkeuken met hoekinbouwkeuken voorzien van apparatuur, achterhal met opstelling witgoed, serre voorzien van 2 schuifpuien, plavuizenvloer en inbouw plafondspots.

1e Verdieping: overloop, complete badkamer met bubbelbad, zwevend toilet, designradiator, wasmeubel, 5 slaapkamers (enkele voorzien van schuifkastenwand / inbouwkast), CV ruimte, inbouwkast met trap naar verdieping.

2e Verdieping: bevloerde bergruimte (hoogte 1.50) met Velux raam.
• De woning is vrij gelegen en oorspronkelijk gebouwd in 1904, in 2007 gerenoveerd en uitgebouwd.
• De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, schouwafzuigkap, 1 ½ spoelbak, vaatwasser en koelkast.
• De plavuizenvloer in de woonkamer en woonkeuken is voorzien van vloerverwarming. Op de verdieping ligt een laminaatvloer.
• Voorzien van muur- en dakisolatie en vrijwel geheel dubbele beglazing. Tevens diverse rolluiken.
• De achtertuin ligt op het zuidwesten. Hierin bevindt zich een hobbykas en een zelfgebouwd zwembad.
• CV op gas (combiketel Atag).

Bedrijfshal:
Indeling begane grond: Entree met plavuizenvloer en kwart ronde balie, CV kast, kantoor (ca. 22 m2), wasruimte met kastenwand en CV opstelling, toilet, werkplaats / opslagruimte (ca. 200 m2) voorzien van 2 elektrisch bediende overheaddeuren en 1 kleinere overheaddeur.

Verdieping: kantine voorzien van keukenopstelling, kantoortje, L-model Entresol (ca. 24 m2) met magazijnstellingen.
Opgetrokken met damwandprofielplaten op stenen borstwering. Goothoogte 5 m¹, nokhoogte 7.20 m¹.

Verhard buitenterrein (ca. 140 m2) met betonplaten en stalen toegangshek.
Dubbele beglazing, geïsoleerde dakplaten.
Diversen: verlichting, airco, krachtstroom.
Verwarming in de loods middels heathers, in de kantoorruimtes middels radiatoren.
Bestemming totaal: bedrijfswoning met aangrenzend bedrijf
Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
178 m²
Inhoud
670 m³
Perceeloppervlakte
530 m²
Bouwjaar
1904
Kamers
7
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Inhoud
670 m³
Perceeloppervlakte
530 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dodewaard
Sectie
C
Perceel
860
Oppervlakte
530 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Kaart