Deze woning is onlangs verkocht

Maaskant 49 OCHTEN

Verkocht

Omschrijving

Gevonden! Dé koper die een zeer RUIME maar vooral ook sfeervolle TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met vrijstaande garage zocht! Aankomende winter drinken ze heerlijk bij het ''snorrende'' haardvuur in de gezellige woonkamer hun drankje.....

De zeer royale woning met grote slaapkamers ligt in een rustige, leuke woonwijk op een hoek met een perceelgrootte van 235m². De op het zuid-westen gesitueerde achtertuin is fraai maar onderhoudsvrij aangelegd. Een heerlijke plek om de zomeravonden in door te brengen. Wil je heerlijk wandelen? Dan loop je naar de uiterwaarden van rivier de Waal. Het dorp is op loopafstand en gemakkelijk bereikbaar, én de autosnelweg A15 bereikt u binnen enkele minuten, ideaal toch?!

Aan de zijzijde van de woning is onderhoudsarme beplating aangebracht met een houtlook, dit scheelt veel onderhoud maar zorgt zo toch een fraaie uitstraling.

Indeling
Begane grond:
Hartelijk welkom in de hal welke toegang geeft tot de toiletruimte welke voorzien is van toilet en fontein, de gezellige tuingerichte woonkamer met niveauverschil is ook bereikbaar vanuit de hal. De woonkamer is voorzien van een openhaard en een schuifpui naar de achtertuin. De straatgerichte open keuken met daarin een complete inbouwkeuken in hoekopstelling is voorzien van afwasmachine, oven, kookplaat met afzuigkap en spoelbak met mengkraan. De begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar de 3 zeer ruime slaapkamers ( ± 15, 13 en 11 m²) daarbij (dames opgelet!) is er vanuit de voorste slaapkamer toegang tot de kleedruimte/ inloop kleding kast! De badkamer is ook op deze verdieping gelegen en is volledig betegeld, voorzien van ligbad, toilet, badkamermeubel en designradiator.

Tweede verdieping
Overloop met C.V. ketel en witgoedaansluitingen, ruime 4e slaapkamer (± 20 m²) met dakramen en veel bergruimte. Het is zelfs mogelijk hier nog een extra slaap-werk of speelkamer te maken.

De woning is zeer geschikt voor kopers welke een royaal huis zoeken, er is de mogelijkheid om wél 5 royale slaapkamers te realiseren.

Algemeen:
• Bouwjaar 1978
• Er is spouwmuur- en dakisolatie aanwezig als ook overal dubbele beglazing
• De achtertuin is in 2014 geheel opnieuw aangelegd
• Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
150 m²
Inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
235 m²
Bouwjaar
1978
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
235 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
1996
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ochten
Sectie
F
Perceel
1059
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 8 x 9 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart