Lijsterbesstraat 18 OPHEUSDEN

Vraagprijs € 349.000 k.k.

Omschrijving

OP FOTO 1 ZIET U EEN IMPRESSIE VAN EEN MOGELIJKE VERANDERING AAN DE BUITENGEVEL VAN DE WONING!

Royaal wonen in Opheusden! Zoekt u veel ruimte in en om uw woning, dan moet u beslist hier een kijkje komen nemen. Deze vrijstaande woning met garage en schuurtje ligt bovendien nog dicht bij winkels, scholen en kerken. De fraai aangelegde achtertuin met terras ligt op het zuidwesten. Het totale perceel is maar liefst 439 m².

Indeling begane grond: U komt binnen in de royale hal met toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en vaste kastruimte, royale woonkamer, royale eetkeuken met gaskachel voorzien van hoekinbouwkeuken waarin oven, koel/vrieskast, elektrische kookplaat, afzuigkap, afwasmachine en spoelbak, grote bijkeuken met de witgoedaansluitingen, wasbak en de CV installatie.
1e verdieping:Overloop, badkamer met ligbad, wastafel, douche en toilet, maar liefst 5 slaapkamers waarvan 1 voorzien is van balkon.
2e verdieping: trapopgang naar 3 slaapkamers.

Algemeen:
Bouwjaar 1965;
De meeste slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten;
De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. Recent is er spouwisolatie aangebracht;
De laatste jaren zijn diverse zaken vernieuwd, zoals: voegwerk, enkele kozijnen, het plat dak op de garage en nieuwe red ceder overstekken;
De achtertuin is mooi besloten, is fraai aangelegd en ligt op het zuidwesten;
Verwarming geschiedt middels CV op gas (combiketel). In de keuken bevindt zich tevens nog een extra gaskachel;
Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
190 m²
Inhoud
681 m³
Perceeloppervlakte
439 m²
Bouwjaar
1965
Kamers
9
Slaapkamers
8

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Externe bergruimte
33 m²
Inhoud
681 m³
Perceeloppervlakte
439 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, rolluiken, frans balkon, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit ecomline HR
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Opheusden
Sectie
C
Perceel
2849
Oppervlakte
439 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, garagebox
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Kaart Lijsterbesstraat 18 OPHEUSDEN

naar Lijsterbesstraat 18 OPHEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand