Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Koningsstraat 3 OPHEUSDEN

Koopsom € 342.534 v.o.n.

Omschrijving

Helemaal nieuw met de sfeer van destijds! Heerlijk wonen en genieten in een nieuwe 'jaren 30' tweekapper aan de rand van Opheusden? Op deze mooie locatie bieden wij u deze gedetailleerde 'jaren 30' twee-onder-een-kap woning met garage aan op een perceel van maar liefst 305 m².

De koopsom van deze woning is € 329.950,- vrij op naam. Er wordt direct in de bouw een uitbouw van 1,20 meter meegenomen, vandaar dat de totale koopsom nu € 342.534,- vrij op naam is.

Op bijgaande tekeningen ziet u de woning nog geprojecteerd zonder uitbouw echter is deze in de basis al meegenomen en is de woonkamer over de gehele breedte verlengd met 1,20 meter.

De woning heeft een straatgerichte woonkamer met erker. De tuingerichte woonkeuken is voorzien van openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De achtertuin is circa 16 meter diep en heeft een mooie breedte zodat u langs de garage achter in uw tuin kan komen.

In de basis zijn er al 3 slaapkamers een badkamer en een toiletruimte meegenomen op de eerste verdieping. De tweede verdieping is royaal van opzet zodat er nog een extra slaapkamer en extra werk-/studeerkamer gerealiseerd kan worden. De witgoedaansluitingen en C.V. ketel bevindt zich hier ook.

Er is bij deze woning nog veel eigen inbreng en keuze in afwerking mogelijk. Wij informeren u graag over deze woning. Neem snel contact met ons op! Deze woning wordt gebouwd door Tijssenbouw uit Kesteren. De aannemer welke bekend staat om de gedetailleerd gebouwde woningen.

Algemeen
Bouwjaar is 2017/2018.
De naastgelegen woningen zijn al verkocht.
Voorzien van aangebouwde stenen garage.
Aanvaarding omstreeks zomer 2018.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
138 m²
Inhoud
490 m³
Perceeloppervlakte
305 m²
Bouwjaar
2018
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2018
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Inhoud
490 m³
Perceeloppervlakte
305 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard, houtkachel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Opheusden
Sectie
B
Perceel
2331
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, noord, 10 x 16.70 m
Oppervlakte
167 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Kaart Koningsstraat 3 OPHEUSDEN

naar Koningsstraat 3 OPHEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand