Kermenstein 53 LIENDEN

Vraagprijs € 284.000 k.k.

Omschrijving

Bent u opzoek naar een sfeervolle woning met een fraaie privacy volle achtertuin? Dan is dit object zeker wat voor u!

Indeling begane grond:
Hal met meterkast, toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping.
Via de hal komt u in de gezellige keuken, de keuken is voorzien van een maatwerkkeuken in hoekopstelling met een hardstenen aanrechtblad, ceramische kookplaat, oven, combimagnetron, afzuigschouw, spoelbak, koelkast en Siemens afwasmachine.
Via de mooie kamer en suite deuren komt u in de sfeervolle woonkamer met houtkachel.
De begane grondvloer heeft een prachtige laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop, met toegang tot de badkamer en twee slaapkamers.
Beide slaapkamers hebben een dakkapel, de ouderslaapkamer heeft een inbouwkast.
De badkamer heeft een ligbad, douche, toilet en wastafel.
Deze verdiepingsvloer is voorzien van houtenvloerdelen.

Tweede verdieping:
Overloop met vast bergkast en aparte cv ruimte.
Op deze verdieping zijn tevens twee slaapkamers, beide kamers hebben een Veluxdakvenster, spotjes en een laminaatvloer.

Zolder:
De bergzolder is te bereiken via een vlizotrap.

Exterieur:
Voorzijde: Er is een ruime oprit voor de garage, de voortuin is een siertuin met bloemborders en beukenhagen.
De prachtige privacy volle achtertuin op het westen heeft verschillende zitjes, omringd door bloemborders, hagen en sierstraatwerk. Er is ook een veranda waar u heerlijk onder kunt zitten. Naast de garage is tevens een houtentuinberging en een bergruimte voor het haardhout en de toegangspoort naar de voorzijde.

Algemeen:
- Het bouwjaar is 1985.
- De woning is volledig geïsoleerd en heeft het energie label C.
- De cv ketel is een Nefit Ecoline HR ketel uit 2002.
- Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een groot knikarm zonnescherm deze is geïnstalleerd in 2016.
- Aanvaarding overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
364 m³
Perceeloppervlakte
314 m²
Bouwjaar
1985
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
364 m³
Perceeloppervlakte
314 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecoline HR ketel
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lienden
Sectie
L
Perceel
1393
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Lienden
Sectie
L
Perceel
1194
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 12 x 12.50 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kermenstein 53 LIENDEN

naar Kermenstein 53 LIENDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand