Deze woning is verkocht

Kerklaan 22 OPHEUSDEN

Verkocht

Omschrijving

Uniek! Op zoek naar een hele gezellige, sfeervolle, VRIJSTAANDE, karakteristieke woning met erg veel mogelijkheden? Kom dan zeker een kijkje nemen bij deze leuke woning aan de Kerklaan 22 te Opheusden.

Deze vrijstaande woning ligt op één van de leukste punten van Opheusden. De ruimte in de woning is royaal en sfeervol. Een woning waar men zich direct thuis voelt. De woonkamer met erker en open haard zijn een heerlijke plek om de winteravonden door te brengen! Het atelier en de werkkamer op de begane grond maken het ook mogelijk om thuis te werken of beneden slaapkamer te realiseren.

De ligging is fijn, aan de rand van het dorp. De winkels, scholen, uitvalswegen, station en kerken op korte afstand.

De 4 slaapkamers op de eerste verdieping maken het verhaal compleet. Bel snel voor een bezichtiging. Wij laten u met plezier deze woning zien.

Indeling
Begane grond:
Fraaie entree met trapopgang naar eerste verdieping, toegang naar straatgerichte werkkamer en straatgerichte woonkamer. De woonkamer loopt over in de eetkamer welke toegang biedt naar de gezellige keuken. De keuken is voorzien van inbouwkeuken met koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, oven, magnetron, spoelbak en mengkraan. Vanuit de eetkamer heeft u ook toegang tot het atelier/kantoor. Achter de keuken is in de bijkeuken de wasruimte en de toiletruimte gerealiseerd.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar 4 slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van bad, douche, toilet en wastafel.

Algemeen
De woning wordt verwarmd d.m.v. C.V. op gas (2014)
De koel-vriescombinatie (Siemens) is in 2015 vernieuwd.
De Vaatwasser (Bosch) is in 2012 vernieuwd.
De woning heeft sfeervolle details zoals glas-in-loodramen.
De open haard in de woonkamer maakt de woonkamer geheel af.
Bouwjaar 1928 maar in de loop van der jaren vernieuwd en gemoderniseerd.
De voortuin maakt het sfeerplaatje compleet.
De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en geheel bestraat.
Het balkon op het platte gedeelte is toegankelijk vanuit de slaapkamer.
Perceeloppervlak circa 255 m².
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
170 m²
Inhoud
535 m³
Perceeloppervlakte
255 m²
Bouwjaar
1928
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaand-geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Inhoud
535 m³
Perceeloppervlakte
255 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
frans balkon

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Opheusden
Sectie
C
Perceel
1201
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
zijtuin
Tuin
Normaal, zuid, 2 x 12 m
Oppervlakte
24 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kerklaan 22 OPHEUSDEN

naar Kerklaan 22 OPHEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand