Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Hoogkana 13 a INGEN

Vraagprijs € 1.139.000 k.k.

Omschrijving

Puur genieten, zo kunnen we dit object wel karakteriseren want dit vrijstaand, met riet gedekt landhuis, zwembad en een multifunctioneel met riet gedekt bijgebouw (10 x 12 meter) ligt op een prachtige locatie, omgeven door landerijen en uitzicht op de Utrechtse Heuvelrug. Aan de woning zijn 2 grote serres gebouwd.
In de boomgaard/weiland staat nog een aparte schuur (± 50 m²) met daarin 2 paardenboxen. Het geheel verkeerd in een uitstekende staat van onderhoud en is luxe afgewerkt. Het totale perceel is bijna 17.000 m² en wordt omgeven door een parkachtige tuin, die grotendeels is afgerasterd door een stalen hekwerk met elektrische bedienbare inrijpoort.

Indeling begane grond:
Entree, hal, provisiekast, berging, toilet, riante eetkamer (± 35 m²) met doorkijk-openhaard en twee aangrenzende serres (± 30 m² en ± 26 m²), woonkeuken (± 36 m²) met 2 vaste kasten en luxe inbouwkeuken (landhuisstijl) met o.a. een Falcon fornuis. Bijkeuken met schuifdeurkast met daarin de witgoedaansluiting.
De begane grondvloer is bijna geheel voorzien van een nieuwe gietvloer met vloerverwarming. Een serre heeft een granietenvloer, maatwerkkeuken met spoelbak, inductie kookplaat en koelkast. Vanuit de serre heeft u uitzicht op het zwembad en de tuin.

Indeling verdieping:
Overloop met dakkapel, vaste kast met daarin de CV combiketel, toilet, 5 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel, prachtige, stijlvolle badkamer met granietenvloer, vloerverwarming, whirlpool, inloopdouche en dubbele wastafel. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van oude eiken vloerdelen.

In het volledig geïsoleerde en met riet gedekt bijgebouw is op de begane grond een grote garage, die geschikt is voor meerdere auto's, en een apart kantoorgedeelte met toilet gemaakt. Op de 1e verdieping zijn 2 complete woonunits met eigen ingang gemaakt en de 2e verdieping is een grote bergzolder.

• De woning is in 1975 gebouwd en daarna meerdere keren verbouwd en vergroot
• In 2015 is alles opnieuw geschilderd
• Alles is optimaal geïsoleerd
• Het verwarmde zwembad (2013) heeft een afmeting van 10 x 5 x 1.80
• Aanwezig een alarm- en intercominstallatie met camera
• Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
240 m²
Inhoud
875 m³
Perceeloppervlakte
16.998 m²
Bouwjaar
1975
Kamers
8
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
240 m²
Inhoud
875 m³
Perceeloppervlakte
16.998 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, zwembad, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lienden
Sectie
L
Perceel
1311
Oppervlakte
16998 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 120 x 130 m
Oppervlakte
15600 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart