Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Hoofdstraat 5 KESTEREN

Vraagprijs € 349.000 k.k.

Omschrijving

Dit karakteristieke jaren 30 pand in het centrum van Kesteren biedt u de mogelijkheid om te wonen en te werken op één locatie. Dit uit 1931 daterende pand heeft een bedrijfsruimte van ± 65 m² met een eigen ingang en is mede daardoor voor verschillende doeleinden geschikt (winkel, praktijk- of kantoorruimte) Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het pand.
De perceelopp. is 324 m²
In de directe omgeving worden er momenteel plannen ontwikkeld voor het bouwen van een nieuwe supermarkt.

Indeling begane grond: Ruime hal met plavuizen vloer, toilet, woonkamer (32 m²) met openhaard,
eetkeuken met complete massief eikenhouten inbouwkeuken. Via de hal is de bedrijfsruimte te bereiken en van hieruit de kelder (stahoogte).

1e verdieping: Overloop, 4 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafel
en designradiator.

2e verdieping: D.m.v. vaste trap te bereiken ruime zolder met 2 grote dakvensters. Het is mogelijk om hier meerdere kamers te maken.

Algemeen:
• De woning is gebouwd in 1931 en verbouwd in 1976.
• Er zijn nog authentieke details aanwezig oa. brede overstekken, glas in loodramen
• De begane grond is voorzien van isolerende beglazing
• In de bedrijfsruimte is een aparte kantoorruimte en berging gemaakt. In deze berging hangt ook de Nefit combiketel uit 2011
• De kelder van ± 30 m² is goed droog
• Zo goed als nieuw alarmsysteem aanwezig
• Ruime buitenberging
• In 2012 is buiten alles geschilderd
• Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
175 m²
Inhoud
640 m³
Perceeloppervlakte
324 m²
Bouwjaar
1931-1944
Kamers
8
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Overige inpandige ruimte
105 m²
Inhoud
640 m³
Perceeloppervlakte
324 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2011

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kesteren
Sectie
E
Perceel
1297
Oppervlakte
291 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Kesteren
Sectie
E
Perceel
1295
Oppervlakte
33 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
zijtuin
Tuin
Verzorgd, noord, 7 x 11 m
Oppervlakte
77 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart