Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Hoekwoning I Bnr. 423 0 ong MAURIK

Koopsom € 282.000 v.o.n.

Omschrijving

Een leuke hoekwoning met aan de woning een geschakelde geïsoleerde garage. Het geheel is gelegen op een perceel van 301 m². De woning kan nog op diverse manieren aangepast en uitgebreid worden door bijvoorbeeld een uitbouw aan de achterzijde, een dakkapel of dakraam.

De woning ligt in de nieuwbouwwijk Oosterweyden te Maurik, een populaire nieuwbouwwijk in Maurik met de dagelijkse voorzieningen op kleine afstand in het dorp Maurik zelf. De woonwijk is heel gevarieerd, zo is er een groot diversiteit aan type woningen en vandaar dat de samenstelling van de bewoners ook heel divers is.

Het betreft een energiezuinige woning met een epc- waarde van maximaal 0,4 dit betekend dat de woning goed geïsoleerd is en dat de vaste lasten daardoor ook lager zijn. Dit kan zelfs inhouden dat u voor deze woning een bedrag van € 9.000,- extra kan lenen. Er is muur-vloer-dakisolatie en dubbele beglazing aanwezig.

De woning wordt opgeleverd met verwarming d.m.v. C.V. ketel, de verwarming op de begane grond is door middel van vloerverwarming en op de verdiepingen is dit door middel van radiatoren. Voor de keuken is er een keukencheque beschikbaar. De badkamer behoort er al compleet bij, dit betekent een inloopdouche, vrij hangend toilet, wastafel en een radiator. De badkamer is volledig betegeld.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, vaste kast met C.V. ketel en bergruimte, toiletruimte voorzien van toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en heeft een deur naar de achtertuin. Hier is ook een vaste kast onder de trap, die biedt veel ruimte. De keuken is straatgericht.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: door middel van vaste trap te bereiken open ruimte met mogelijkheid om hier zelfs nog twee slaapkamers te realiseren. Hier bevinden zicht ook de witgoedaansluitingen en mechanisch ventilatie.

De tuin heeft een mooie diepte en breedte, de verhoudingen zijn goed. De achtertuin is ook door middel van een achterom te bereiken. Zo is het ook nog altijd mogelijk om een extra berging in de tuin te plaatsen, als de garage bijvoorbeeld (deels) bij de woning wordt betrokken.

De garage wordt standaard geïsoleerd gebouwd en voorzien van elektra. Dit betekent dat deze ook gemakkelijker bij de woning kan worden betrokken.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
520 m³
Perceeloppervlakte
301 m²
Bouwjaar
2019
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Bruto inhoud
520 m³
Perceeloppervlakte
301 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maurik
Oppervlakte
301 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, noordwest, 10 x 16.50 m
Oppervlakte
165 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hoekwoning I Bnr. 423 0 ong MAURIK

naar Hoekwoning I Bnr. 423 0 ong MAURIK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand