Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
30 september 2017 11.00 uur tot 15.00 uur

Groenestraat 22 DODEWAARD

Vraagprijs € 499.000 k.k.

Open huis

Omschrijving

Wilt u heerlijk vrij wonen in het buitengebied? Dat kan in deze vrijstaande woning met aangebouwde schuur van ca. 52 m² (waarin een praktijkruimte) en diverse bijgebouwen op een mooi perceel van ca. 5.000 m². Indien gewenst is er nog ca. 15.000 m² grond extra bij te kopen.
Indeling begane grond: achteringang via de eetkeuken waarin een moderne hoekinbouwkeuken met apparatuur en aansluiting houtkachel, toegang naar provisieruimte, grote zonnige woonkamer met balkenplafond en white wash eiken vloer, tussenhal met trapopgang, kantoor / slaapkamer, tussenhal met meterkast, toilet, bijkeuken met CV opstelling en wasmachine aansluiting, luxe badkamer, toegang naar aangebouwde schuur, praktijkruimte.
1e verdieping: overloop met velux venster, 4 ruime slaapkamers.
2e verdieping: middels losse trap te bereiken gedeeltelijk bevloerde bergzolder.
Deze woning is in 1932 gebouwd en in de loop der jaren gemoderniseerd. Het geheel heeft een agrarische bestemming.
Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing. De spouwmuren zijn in 2016 na-geïsoleerd. Ook is het dak na-geïsoleerd.
Achter de woning staat een grote vrijstaande schuur van ca. 135 m², onderverdeeld in 3 ruimtes met daarachter een paardenstal en kippenhok (totaal ca. 81 m²). Hieraan vast staat een hoge overkapping voor het stallen van voertuigen. Tevens is er nog kaploods (ca. 45 m²).
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met vijverpartij en diverse terrassen. Achter het geheel bevindt zich nog een boomgaard en paardenbak.
De keuken is voorzien van een hardstenen blad, dubbele spoelbak met mengkraan, gaskookplaat met schouwafzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
De badkamer is voorzien van dubbele wastafels, vrijhangend toilet en stoomcabine.
De praktijkruimte heeft een eigen ingang met halletje. De ruimte is keurig afgewerkt met een plavuizenvloer, inbouwspots en een pantry. Het geheel is uitermate geschikt voor een praktijk aan huis.
CV op gas (combiketel Remeha 2006).
Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
149 m²
Inhoud
700 m³
Perceeloppervlakte
5.000 m²
Bouwjaar
1932
Kamers
8
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met loods
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Externe bergruimte
135 m²
Inhoud
700 m³
Perceeloppervlakte
5.000 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dodewaard
Sectie
D
Perceel
899
Oppervlakte
5000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Bekijk alle kenmerken

Kaart