Grebbezicht 0 ong OPHEUSDEN

Koopsom € 549.000 v.o.n.

Omschrijving

Op een unieke buitendijkse locatie aan de Rijnbandijk en een prominente plek op loopafstand van het centrum van Opheusden wordt binnenkort één van de mooiste appartementengebouwen van de Betuwe gerealiseerd.

Aan deze slingerende dijk tussen de uiterwaarden en de oeverwallen, wat zo kenmerkend is voor het Betuwse landschap, wordt binnenkort gestart met de bouw van 16 luxe appartementen. Een unieke locatie met een fascinerend uitzicht op de Utrechtse Heuvelrug en op de dorpskern van Opheusden.

Vanuit huis loopt u zo de uiterwaarden in, richting de Rijn. Aan de rand van de natuur en toch alle voorzieningen binnen handbereik!

Ook in de omgeving liggen schitterende plekjes die het bezoeken meer dan waard zijn. Wie bijvoorbeeld de Rijnbandijk volgt, komt langs een restant van de verlengde Grebbelinie; Fort De Spees. De gebieden aan de overkant van het water zijn eenvoudig te bereiken met de oudste veerpont van Nederland, die vaart tussen Opheusden en Wageningen.

Opheusden is via afrit 36 met de A15 verbonden. Ook heeft Opheusden een station, zodat steden zoals Arnhem en Tiel ook met openbaar vervoer gemakkelijk zijn te bereiken.
De winkels zijn hoofdzakelijk in de dorpskern gesitueerd, wat op loopafstand is van het appartementencomplex. Voor alle dagelijkse inkopen is het uitstekend winkelen in Opheusden.

Momenteel hebben wij nog één penthouse beschikbaar - Appartement K
Dit royale 4-kamer penthouse heeft een woonoppervlak van maar liefst 136 m² (dit is nog exclusief de 3 ruime terrassen) en is gelegen op de derde verdieping van het complex. Tevens kunt u beschikken over een eigen ruime berging in de kelder en een eigen parkeerplaats in de kelder.

De indeling is als volgt:
U komt binnen in een ruime hal met toegang naar toilet, technische ruimte waarin WTW, witgoedaansluitingen en de CV ketel, aparte meterkast, toegang tot de zeer royale woon-/eetkamer en keuken van bijna 50 m² met aansluitend inpandig terras van ca. 15 m², vanuit de hal zijn ook 2 slaapkamers te bereiken van beide ca. 8 m², waarvan 1 verbonden is met een terras van ca. 10 m², tevens is vanuit de hal de royale ouderslaapkamer te bereiken van ca. 35 m² met tevens aansluitend inpandig terras van ca. 15 m². De nokhoogte is maar liefst 6 meter.

U leest het: luxe, ruimte en een prachtig uitzicht op een unieke locatie. Vraag snel de uitgebreide brochure aan of maak direct een afspraak met onze nieuwbouwspecialist.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
136 m²
Inhoud
645 m³
Perceeloppervlakte
136 m²
Bouwjaar
2018
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Penthouse
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Bruto inhoud
645 m³
Perceeloppervlakte
136 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Opheusden
Sectie
B
Indexnummer
1
Perceel
2430
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan water, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Kaart Grebbezicht 0 ong OPHEUSDEN

naar Grebbezicht 0 ong OPHEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand