Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht

Dr A J Kraaystraat 32 OCHTEN

Verkocht

Omschrijving

Bent u opzoek naar een sfeervolle eengezinswoning met een veranda en twee stenen bergingen. Dan is deze woning zeker wat voor u! Op steenworpafstand van de uiterwaarden en rivier de Waal staat deze tussenwoning op een perceel van 125 m². Bij de woning is eventueel nog een garagebox te koop voor € 15.000,=

Indeling begane grond:
Hal met bergkast en een toilet met fonteintje.
De sfeervolle woonkamer met schouw en houtkachel is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is in de woonkamer.
In de half open keuken vind u een complete maatwerk inbouwkeuken in hoekopstelling met onder andere een keramische kookplaat, afzuigschouw, combi oven, vaatwasmachine, koelkast en een spoelbak.
De gehele begane grondvloer is voorzien van een prachtige massief eikenhouten vloer.

Indeling verdieping:
Overloop met vaste kast (mogelijkheid tot extra toilet), badkamer met wastafel en ligbad, 3 slaapkamers waarvan 2 zijn voorzien van een vaste kast(en)

Exterieur:
De onderhoudsvrije achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van sierstraatwerk en een ruime veranda (voorzien van elektra aansluiting). De erfafscheiding bestaat uit een karakteristieke muur. In de achtertuin treft u tevens de 2 bergingen aan (beiden hebben een afmeting van 2.00 x 300 mtr.) één is geïsoleerd en verwarmd omdat daarin de witgoedaansluitingen zijn. Dankzij de overkapping tussen deze berging en de woning, kunt u beschut en droog de berging bereiken. Er is tevens nog een aparte bergkast met daarin de cv combiketel.
De achtertuin is te bereiken via een poort aan de achterzijde.
In de directe omgeving vind u ook de garagebox die bij deze woning hoort.

Omgeving:
Wanneer u de straat uit wandelt komt u bij de rivier de Waal, waar u in de uiterwaarden heerlijk kunt wandelen.
De supermarkt (MCD en Aldi) zijn op 2 minuten rij afstand (ca. 5 min. lopen)

Algemeen:
• De woning is gebouwd in 1963
• De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken
• Aan de achterzijde van de woning is nog een groot uitvalzonnescherm
• De woning kan eventueel uitgebreid worden met een extra verdieping. Hier kunnen dan twee extra
(slaap)kamers gerealiseerd worden.
• Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
250 m³
Perceeloppervlakte
125 m²
Bouwjaar
1963
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
250 m³
Perceeloppervlakte
125 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ochten
Sectie
E
Perceel
584
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ochten
Sectie
e
Perceel
1039
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 3.50 x 11 m
Oppervlakte
39 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garagebox
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Dr A J Kraaystraat 32 OCHTEN

naar Dr A J Kraaystraat 32 OCHTEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand