Deze woning is verkocht

Dr A J Kraaystraat 10 OCHTEN

Verkocht

Omschrijving

Compleet, royaal, kant-en-klaar en van alle gemakken voorzien! Blij zijn we dat we u deze keurig afgewerkte TUSSENWONING met SCHUUR mogen aanbieden! Er is toch niets gemakkelijker dan alleen meubels te moeten plaatsen en verder direct te kunnen genieten van het woongenot? Zo makkelijk is het hier, kom dan ook snel een kijkje nemen, wij laten u graag deze ideale en royale woning zien, tot snel!
De woning is in de afgelopen jaren geheel opgeknapt en keurig afgewerkt, ook zijn er extra kamers gecreƫerd zodat de woning al voorzien is van 5 slaapkamers! De keuken is vernieuwd in 2008 en er is een grote schuur achter de woning geplaatst. De woning ligt op korte loopafstand van het centrum en dichtbij de uiterwaarden zodat er in de nabije omgeving heerlijk gewandeld kan worden. Op kleine afstand ligt een speeltuin zodat het ook voor kinderen een leuke wijk is om op te groeien. Redenen genoeg om deze woning te bezichtigen!
Vanaf de A15 Rotterdam/Tiel- Arnhem/Nijmegen is de woning heel gemakkelijk aan te rijden. Het dorp heeft verder de basisvoorzieningen, scholen, goede busverbinding en is in een mooi gebied direct achter de Waal gelegen.

Indeling begane grond: Hal met toiletruimte voorzien van toilet en fontein, vaste kast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang naar woonkamer. Sfeervolle, lichte woonkamer voorzien van een nette vloer. Half open keuken aan tuinzijde welke voorzien is van inbouwkeuken met vaatwasmachine (Bosch), 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, mengkraan, combi-magnetron en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang naar de op het westen gesitueerde achtertuin.
Eerste verdieping: Overloop met toegang naar badkamer welke voorzien is van douche en wastafel, 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers voorzien zijn van vaste kasten, toiletruimte voorzien van toilet en fontein en een vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: Perfect afgewerkte overloop met vaste kasten waarachter de aansluitingen voor wasmachine en droogtrommel zijn weg gewerkt. Op deze overloop bevindt zich ook de C.V. ketel.
Daarbij zijn er twee leuke slaapkamers op deze verdieping gecreƫerd, ook deze slaapkamers zijn keurig netjes afgewerkt en ook weer voorzien van vaste kasten.
Bergzolder: Deze is te bereiken vanuit de straatgerichte slaapkamer op de tweede verdieping.

Algemeen:
De achtertuin is keurig afgewerkt, leuk aangelegd en geeft toegang tot het achterpad zodat er een achterom is. De voortuin is voorzien van sierstraatwerk en Buxushagen.
Er zijn veel vaste kasten in de woning aanwezig.
Voorraam op de begane grond is voorzien van een screen en de achterdeur en achterraam voorzien van rolluiken. De slaapkamers op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van rolluiken.
Woning wordt verwarmd d.m.v. C.V. ketel op gas (Nefit Trendline 2013)
De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
De woning is netjes onderhouden en wordt keurig bewoond.
Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
345 m³
Perceeloppervlakte
118 m²
Bouwjaar
1963
Kamers
7
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
345 m³
Perceeloppervlakte
118 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ochten
Sectie
E
Perceel
573
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 5.70 x 9.70 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart