Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
30 september 2017 11.00 uur tot 15.00 uur

Dorpsstraat 50 IJZENDOORN

Vraagprijs € 335.000 k.k.

Open huis

Omschrijving

Verrassend! Veel mogelijkheden, zeer veel ruimte en een mooie locatie midden in IJzendoorn. Deze VRIJSTAANDE woning met grote SCHUUR is gelegen op een perceel van maar liefst 945 m². Dit is een woning welke u echt gezien moet hebben wilt u het juiste beeld krijgen. De royale schuur kan namelijk ook goed verbouwd worden tot mantelzorgwoning of werkruimte. De woning zelf is ook royaal opgezet zodat deze ook ideaal geschikt is voor een (groter) gezin. Kom snel een kijkje nemen bij deze woning met heel veel mogelijkheden. Tot snel!

Deze woning betrof eerder twee wooneenheden, inmiddels is het één zeer royale woning geworden met een woonkeuken, tussenkamer welke ook te gebruiken is als eetkamer/speelkamer en een royale woonkamer welke voorzien is van een houthaard. De 4 slaapkamers op de verdieping kunnen zo mogelijk nog gesplitst of opnieuw verdeeld worden.

Indeling
Begane grond: Hal met toegang naar woonkamer, toiletruimte voorzien van toilet, badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche, trapopgang naar eerste verdieping en toegang naar de eetkamer. Vanuit de eetkamer krijgt u toegang tot de royale keuken welke voorzien is van inbouwkeuken met koelkast, fornuis, afzuigkap en oven. De achtergelegen bijkeuken geeft u toegang tot de achtertuin. Vanuit de eetkamer is er nog een aparte doorgang met toegang tot de kelder.

Eerste verdieping: Royale overloop met toegang naar de 4 slaapkamers. Ook is er nog een zolderluik om op de bergzolder te komen.

Schuur: Een authentieke schuur met deuren aan de zijzijde zodat u met een voertuig in de schuur kan komen. Voor in de schuur zijn twee aparte ruimten gemaakt welke gebruikt kunnen worden om bijvoorbeeld workshops te geven. De vaste trap geeft toegang tot de verdieping welke zeer royaal is.

Het perceel is ruim opgezet met een mooie achtertuin achter de schuur maar ook aan de zijzijde kan een mooie tuin of een mooi terras gerealiseerd worden. Mocht u parkeerplek willen maken voor meerdere auto's dan is dit ook zeker mogelijk. Het perceel is mooi gelijkmatig verdeeld zodat het ook een breed perceel is.

De ligging is uniek, in de dorpskern van IJzendoorn met toch veel vrijheid omdat het een heerlijk royaal perceel betreft met ligging op het zuiden zodat u de zomer hier heerlijk kunt doorbrengen.

Algemeen
- Gedeeltelijk is de woning voorzien van dubbele beglazing.
- Er zijn twee voordeuren omdat het voorheen 2 wooneenheden zijn geweest, ook is er aan weerszijden ( 2
kanten) een inrit, dit is erg gemakkelijk.
- De keuken is in de afgelopen jaren aangepast, zo is er nieuwe keuken gekomen, zijn er inbouwspots
aangebracht en is de keuken ingebouwd.
- In de keuken zijn nog authentieke ramen met glas-in-lood aanwezig.
- Het hoge plafond in de woning zorgt voor veel ruimte en licht in de woning.
- De royale bijkeuken is voorzien van een uitstortgootsteen.
- Woonoppervlak 165 m² en schuur oppervlak 75 m².
- De schuur is voorzien van elektra en water.
- C.V. ketel op gas (Remeha 2009) inclusief onderhoudscontact.
- Het riool is recent geheel vernieuwd.
- Bouwjaar 1920.
- Aanvaarding kan spoedig.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
165 m²
Inhoud
585 m³
Perceeloppervlakte
945 m²
Bouwjaar
1920
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met loods
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Externe bergruimte
75 m²
Inhoud
585 m³
Perceeloppervlakte
945 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Echteld
Sectie
K
Perceel
433
Oppervlakte
945 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bekijk alle kenmerken

Kaart