Nieuw in de verkoop

Dokter Guepinlaan 8 OMMEREN

Vraagprijs € 449.000 k.k.

Omschrijving

Wilt u wonen in de voormalige ambtswoning van de burgemeester in het gezellige dorp Ommeren, dan is dit de unieke mogelijkheid. Deze woning met garage ligt aan de prachtige Dr. Guepinlaan met zowel aan de voorzijde als de achterzijde vrij uitzicht. Het geheel is fraai afgewerkt en netjes onderhouden. De grootte van het perceel is net zo uniek, want deze is maar liefst 1207 m². In 2012 is de woning verbouwd en gemoderniseerd met o.a. nieuwe keuken, badkamer en toilet.

Indeling begane grond:
Ruime hal met vaste kast, werkkamer, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de woonkamer en het souterrain. Het souterrain (stahoogte), is weer onderverdeeld in 2 aparte vertrekken. Hier hangt ook de cv combiketel (bouwjaar 2013).
Vanuit de lichte en ruime, L model woonkamer heeft u prachtig vrij uitzicht.
In de woonkamer treft u en speksteen houtkachel, laminaatvloer en een deur naar het op het zuid/westen gelegen terras aan.
Vanuit de woonkamer is de moderne open keuken te bereiken met daarin een Boretti 5 pits kookplaat en een Boretti oven/magnetron. Uiteraard is er ook nog een vaatwasser, koelkast en afzuigkap aanwezig.

Indeling verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan er 2 toegang hebben tot het balkon.
De ruime, compleet vernieuwde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, hangend toilet en dubbele wastafel. Op deze verdieping is ook nog een bergruimte aanwezig waar de aansluiting voor de wasmachine zit.

Algemeen:
• De woning is gebouwd in 1957, daarna meerder malen gemoderniseerd waarvan de laatste keer in 2012/2013
• In 2015 zijn de buitenmuren opnieuw gevoegd
• Er zijn grotendeels kunststof kozijnen met draai-kiepramen en dubbele beglazing aanwezig als ook gestuukte muren, plavuizen- en laminaatvloeren
• De stenen garage/berging is ± 10 X 3 meter
• Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
430 m³
Perceeloppervlakte
1.207 m²
Bouwjaar
1957
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Externe bergruimte
30 m²
Inhoud
430 m³
Perceeloppervlakte
1.207 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lienden
Sectie
O
Perceel
27
Oppervlakte
870 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Lienden
Sectie
O
Perceel
584
Oppervlakte
23 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Lienden
Sectie
O
Perceel
586
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Lienden
Sectie
O
Perceel
816
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 27.50 x 19 m
Oppervlakte
523 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
3

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Dokter Guepinlaan 8 OMMEREN

naar Dokter Guepinlaan 8 OMMEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand