Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

De Nagraaf 5 LIENDEN

Vraagprijs € 315.000 k.k.

Omschrijving

Bij deze zeer ruime halfvrijstaande woning met inpandige garage en souterrain behoort wonen en werken op een locatie tot de mogelijkheid want in het souterrain is nu een kapsalon gehuisvest. Deze ruimte is ± 50 m². Uiteraard kunt u van deze ruimte ook bijvoorbeeld meerdere slaapkamers maken. De bouwstijl van de woning is niet alledaags maar daardoor wel bijzonder. De woning ligt dichtbij het centrum in een rustige buurt. De op het zuiden gelegen achtertuin biedt veel rust en privacy. Vanaf het overdekte terras is het heerlijk genieten.
Het perceel is 398 m².

Indeling souterrain: garage met elektrische roldeur, bedrijfsruimte (nu in gebruik als kapsalon) met eigen ingang. Vanuit deze ruimte komt u met een vaste trap in de hal van de woning.
De indeling van de begane grond is als volgt: ruime hal met toilet, bijkeuken met CV en witgoedopstelling, royale living met openhaard partij, halfopen keuken met een complete luxe inbouwkeuken in hoekopstelling. Vanuit de keuken is het overdekte terras te bereiken waar ook een openhaard aanwezig, voor als het wat frisser is en u toch heerlijk buiten wilt zijn.
Indeling verdieping: overloop met veel daglicht, 3 slaapkamers waarvan de grote ouderslaapkamer een vaste kastenwand heeft. Badkamer met douche, toilet, wastafel en whirlpool. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde zijn dakkapellen geplaatst.

• Bouwjaar 1971/1972
• Badkamer en keuken zijn vernieuwd
• Grotendeels hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
• Dakisolatie
• Geschuurde plafonds en wanden
• Elektrische bedienbare zonneschermen, screens en airco
• De inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit een: Boretti fornuis, stoomoven, koelkast, vaatwasser en afzuigschouw. Het aanrechtblad is van Belgisch hardsteen
• Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
190 m²
Inhoud
540 m³
Perceeloppervlakte
398 m²
Bouwjaar
1971
Kamers
7
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Inhoud
540 m³
Perceeloppervlakte
398 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2007

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lienden
Sectie
L
Perceel
698
Oppervlakte
398 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 11.50 x 17.50 m
Oppervlakte
201 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart