Deze woning is verkocht

De Nagraaf 2 A LIENDEN

Verkocht

Omschrijving

Deze ruime semi-bungalow met veranda, vrijstaande garage/berging en carport is gelegen op een perceel van 550 m². De woning ligt in een rustige buurt, niet ver van het centrum van het dorp, zodat winkels, scholen e.d. dichtbij zijn. In de directe omgeving kunt u heerlijk wandelen of fietsen op de autoloze Rijndijk tussen Lienden en Kesteren of in het natuurgebied de "Marspolder". De woning is zeer recentelijk (begin 2017) op de begane grond gemoderniseerd.
Zo is er o.a. een spiksplinternieuwe inbouwkeuken geplaatst, is begane grond vanuit de kruipruimte geïsoleerd en er is een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming gelegd in de keuken, woonkamer en hal. Ook heeft er het nodige schilder- en sauswerk plaatsgevonden. Kortom: een zeer fraaie en goed onderhouden woning.

Indeling:
Begane grond: ruime hal met vaste kast, vide en dakkapel, sfeervolle woonkamer met aansluiting voor houtkachel, open keuken met daarin een compleet luxe inbouwkeuken in hoekopstelling. Via de hal zijn ook de royale slaapkamers, de moderne badkamer en de aparte toiletruimte te bereiken. In de badkamer vindt u een ligbad, douche en badkamermeubel. De vloer van de badkamer en toilet is voorzien van vloerverwarming. Doordat er een slaapkamer en badkamer op de begane grond aanwezig is, is deze woning ook zeker geschikt voor senioren.

Verdieping: overloop met toiletruimte, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met een loggia, vaste kasten en Velux dakvenster. De andere heeft een dakkapel en de derde een Velux dakvenster en een vast raam. Via deze slaapkamer is ook de aparte CV ruimte te bereiken.

De woning is gebouwd in 1972 en daarna diverse keren gemoderniseerd.
Het geheel is keurig onderhouden en netjes bewoond.
Overal is er isolerende beglazing aanwezig en zijn er gedeeltelijk rolluiken aangebracht.
De begane grondvloer is in 2017 geïsoleerd.
De veranda is 3.20 x 6.50 meter en de garage 7.50 x 3.25 meter.
CV combiketel van 2008.
Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
140 m²
Inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
550 m²
Bouwjaar
1972
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
550 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lienden
Sectie
L
Perceel
694
Oppervlakte
550 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 19 x 11 m
Oppervlakte
209 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, garage met carport
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart De Nagraaf 2 A LIENDEN

naar De Nagraaf 2 A LIENDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand