Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Constantijn Huygensstraat 6 KESTEREN

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING IS MOGELIJK TOT 17 NOVEMBER 2017 12:00 uur!

Bent u op zoek naar een supergave sfeervolle woning die perfect afgewerkt is?
Dan is deze woning zeker wat voor u!
Deze sfeervolle uitgebouwde hoekwoning is helemaal af. Ieder vertrek en elk detail klopt! Zelfs de garage, welke vanuit de woning te bereiken is, is perfect afgewerkt. Ook de tuin is fraai aangelegd en keurig onderhouden.
Om de juiste sfeer te proeven, moet u binnen komen kijken!

Indeling begane grond:
Je komt binnen in de fraaie hal, welke voorzien is van een marmeren vloer, gestuukte muren en plafonds en een fraaie lambrisering. De hal biedt toegang tot de woonkamer, een prachtig afgewerkte toiletruimte, de vernieuwde meterkast, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping.
In de keuken ligt dezelfde vloer met marmeren tegeltjes als in de hal.
De mooie maatwerk keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, afwasmachine, grote porseleinen spoelbak en maatwerk(servies)kast. Een strakke keuken, maar toch afgewerkt met landelijke details, zoals een geïntrigeerde eikenhouten schap met inbouwspots.
Vanuit de keuken loop je door naar de lichte ruime eetkamer.
De woning is 3.40 m uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van grote ramen en tuindeuren naar het terras. Door de vele raampartijen heeft de eetkamer een mooie lichtinval. In de toog tussen de eetkamer en de woonkamer bevindt zich een inbouwkast.
De sfeervolle woonkamer heeft een prachtige haardpartij met inbouwgashaard en prachtige schouw. De woonkamer en de eetkamer zijn voorzien van een prachtige laminaatvloer.
De gehele begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming.

Indeling eerste verdieping:
De eerste verdiepingsvloer is voorzien van een mooie massief eikenhoutenvloer.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met fraaie inbouwkast en de badkamer met ligbad, wandcloset en wasmeubel.
Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime ouderslaapkamer en een sfeervolle 3e slaapkamer.

Indeling tweede verdieping:
Door middel van een vaste trap is de overloop van de 2e verdieping te bereiken, hier zijn de witgoedaansluitingen, CV ruimte waarin CV ketel, merk Remeha en voldoende bergruimte.
De slaapkamer op deze verdieping is uitgerust met een grote dakkapel en een ruime inbouwkast met schuifdeuren. Eventueel prima te gebruiken als kantoorruimte.

Garage:
De garage heeft een plavuizenvloer, uitstortgootsteen met warm en koud water, een prachtige inbouwkast, gestuukte muren en plafonds mèt inbouwspots.
Aan de voorzijde zijn dubbele deuren, aan de achterzijde is er een standaarddeur en er is een tussendeur om vanuit de woning de garage te bereiken.

Exterieur:
De achtertuin die op het noordwesten is gesitueerd is fraai aangelegd en keurig onderhouden.
Deze is vernieuwd met onder andere een vernieuwde erfafscheiding, grote tegels en prachtige dakplatanen. Er zijn tevens inbouwspots en buitenstopcontacten.
De voortuin is onder andere voorzien van sierstraatwerk, buxushagen en een beukenhaag.

Nog enkele kenmerken:
- Het bouwjaar van de woning is 1968. De aanbouw en de garage zijn gebouwd in 2008;
- De woning is optimaal geïsoleerd zoals dubbelglas, vloer- muur- en dakisolatie;
- CV combiketel, bouwjaar 2004, merk Remeha;
- Het afwerkniveau van de woning is van ongekende kwaliteit, zo gaat u ze niet vaak tegenkomen;
- De kozijnen aan de voorzijde en op de eerste verdieping zijn in 2004 vervangen, de kozijnen van de
aanbouw zijn van 2008.
- Het perceel oppervlakte is 236 m².
- Aanvaarding in overleg.

Let op! Bij dit object is het biedprijs vanaf €249.500,- kosten koper.
Wilt u ook graag op deze woning bieden? Vraag dan het biedingsformulier aan via info@joopvanmourik.nl.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
119 m²
Inhoud
382 m³
Perceeloppervlakte
236 m²
Bouwjaar
1968
Kamers
7
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
382 m³
Perceeloppervlakte
236 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kesteren
Sectie
E
Perceel
400
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 8.80 x 8.50 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Constantijn Huygensstraat 6 KESTEREN

naar Constantijn Huygensstraat 6 KESTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand