Broekdijk 40 KESTEREN

Vraagprijs € 649.000 k.k.

Omschrijving

Deze vrijstaande bedrijfswoning met aangebouwde bedrijfsruimtes ligt op het kleine bedrijventerrein "Broekdijk" te Kesteren. Het perceel is totaal 1.195 m2 groot. U kunt hier wonen en werken combineren. De ligging en bereikbaarheid zijn uitstekend.

Woning:
Indeling
Begane grond: entree met meterkast en fraaie hardhouten trapopgang naar verdieping, ruim volledig betegeld toilet met vrijhangend toilet en fontein, garderobe, slaapkamer, royale woonkamer met aansluiting houtkachel en mooie eiken houten vloer, woonkeuken met aansluiting houtkachel en inbouwkeuken waarin uitgebreide apparatuur, bijkeuken met CV- en witgoedopstelling, kelderkast, doorloop naar kantoor/bedrijfsruimtes.

1e verdieping: overloop / vide met twee vaste kasten en airco unit, 4 ruime slaapkamers waarvan 2 met toegang naar balkon, volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en dubbele wastafel.

2e verdieping: door middel van vlizo trap te bereiken bevloerde bergzolder.

Bedrijfsgedeelte:
Kantoor (ca. 17 m2 vvo) als verbinding tussen de bedrijfsruimtes en woonhuis, voorzien van systeemplafond.

Showroom (ca. 56 m2 vvo), voorzien van systeemplafond, inbouwspots etc.

Bedrijfshal 1 van (ca. 62 m2 vvo) met vaste trap naar zolderverdieping (ca. 60 m2 vvo), toilet en keukentje, elektrisch bediende overheaddeur, (3.60 x 2.80), en o.a. voorzien van krachtstroom, brandhaspel en gecoate vloer.
Gescheiden CV installatie (Remeha Avanta 2014).

Bedrijfshal 2 van ca. 60 m2 vvo voorzien van houten zolder van ca. 60 m2 vvo. Uitgevoerd met overheaddeur 2.90 x 3.00 en sectionaaldeur van 2.50 x 2.50, beide elektrisch bediend en heatherverwarming.

Algemeen:
- De woning is degelijk gebouwd in 1995 en voorzien van vloer-, muur-, en dakisolatie en geheel dubbele beglazing in kunststof draai-/kiepramen. Er is veel licht door de raampartijen met roedeverdeling. De daklijsten zijn van gecoat redcedar.
- Achter de woning staat nog een tuinhuis, dierenverblijven, een haardhoutopslag en een overkapping ten behoeve van het stallen van voertuigen.
- De keuken (Alno) is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasser en oven.
- Achter de gevel weggewerkte klokbediende elektrische rolluiken, tevens (rol-)horren.
- CV op gas (combiketel 2011 Ecomline HR Excellent), gedeeltelijk vloerverwarming in keuken, toilet en badkamer.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
205 m²
Inhoud
714 m³
Perceeloppervlakte
1.195 m²
Bouwjaar
1995
Kamers
7
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met loods
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
205 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Inhoud
714 m³
Perceeloppervlakte
1.195 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rolluiken, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Ecomline HR Excellent
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kesteren
Sectie
C
Perceel
459
Oppervlakte
1195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Bekijk alle kenmerken

Kaart Broekdijk 40 KESTEREN

naar Broekdijk 40 KESTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand