Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Broekdijk 40 KESTEREN

Vraagprijs € 649.000 k.k.

Omschrijving

Deze vrijstaande bedrijfswoning met aangebouwde bedrijfsruimtes ligt op het kleine bedrijventerrein "Broekdijk" te Kesteren. Het perceel is totaal 1.195 m² groot. U kunt hier wonen en werken combineren. De ligging en bereikbaarheid zijn uitstekend.

Woning:
Indeling begane grond: entree met meterkast en fraaie hardhouten trapopgang naar verdieping, ruim volledig betegeld toilet met vrijhangend toilet en fontein, garderobe, slaapkamer, royale woonkamer met aansluiting houtkachel en mooie eiken houten vloer, woonkeuken met aansluiting houtkachel en inbouwkeuken waarin uitgebreide apparatuur, bijkeuken met CV- en witgoedopstelling, kelderkast, doorloop naar kantoor/bedrijfsruimtes.

1e verdieping: overloop / vide met twee vaste kasten en airco unit, 4 ruime slaapkamers waarvan 2 met toegang naar balkon, volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en dubbele wastafel.

2e verdieping: door middel van vlizo trap te bereiken bevloerde bergzolder.

Bedrijfsgedeelte:
Kantoor (ca. 17 m2 vvo) als verbinding tussen de bedrijfsruimtes en woonhuis, voorzien van systeemplafond.

Showroom (ca. 56 m2 vvo), voorzien van systeemplafond, inbouwspots etc.

Bedrijfshal 1 van (ca. 62 m2 vvo) met vaste trap naar zolderverdieping (ca. 60 m2 vvo), toilet en keukentje, elektrisch bediende overheaddeur, (3.60 x 2.80), en o.a. voorzien van krachtstroom, brandhaspel en gecoate vloer. Gescheiden CV installatie (Remeha Avanta 2014).

Bedrijfshal 2 van ca. 60 m2 vvo voorzien van houten zolder van ca. 60 m2 vvo. Uitgevoerd met overheaddeur 2.90 x 3.00 en sectionaaldeur van 2.50 x 2.50, beide elektrisch bediend en heatherverwarming.

Algemeen:
- De woning is degelijk gebouwd in 1995 en voorzien van vloer-, muur-, en dakisolatie en geheel dubbele beglazing in kunststof draai-/kiepramen. Er is veel licht door de raampartijen met roedeverdeling. De daklijsten zijn van gecoat redcedar.
- Achter de woning staat nog een tuinhuis, dierenverblijven, een haardhoutopslag en een overkapping ten behoeve van het stallen van voertuigen.
- De keuken (Alno) is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasser en oven.
- Achter de gevel weggewerkte klokbediende elektrische rolluiken, tevens (rol-)horren.
- CV op gas (combiketel 2011 Ecomline HR Excellent), gedeeltelijk vloerverwarming in keuken, toilet en badkamer.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte met woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
17 m²
Opp bedrijfshal
122 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kesteren
Sectie
C
Perceel
495
Oppervlakte
1195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Kaart