Beukenlaan 9 OPHEUSDEN

Vraagprijs € 569.000 k.k.

Omschrijving

In het midden van het dorp gelegen vrijstaande woning met aangebouwde kantoorruimte en 14 garageboxen. De woning is ook te koop zonder garageboxen, er wordt dan een andere prijs gehanteerd. Deze woning is tevens geschikt te maken voor bijvoorbeeld dubbele bewoning zoals kinderen met inwonende ouders. Het totale perceel is 1.383 m² groot.

Indeling begane grond: Entree, meterkast, trapopgang, ruime woonkamer met haardpartij, woonkeuken, toegang naar de kelder, keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling, wasruimte met aansluiting wasmachine en droger, toiletruimte met vrijhangend toilet en wastafel, tussenhal, bergkast, 2e toilet, entree kantoorgedeelte, receptie, spreekkamer/kantoor, grote kantoorruimte met pantry en trapopgang, 2 kantoren, archief/berging.
1e verdieping woonhuis: Overloop, volledig betegelde badkamer met ligbad en wastafel, 3 slaapkamers voorzien van inbouwkasten.
1e verdieping kantoorruimte: Grote zolderverdieping voorzien van airco, Velux ramen en schuifkasten.

De woning is in ca. 1952 gebouwd en voorzien van dubbele beglazing. In 2016 is het geheel geschilderd.
Op het buitenterrein, welke voorzien is van een fraai hekwerk, staan 14 geschakelde garageboxen die momenteel alle verhuurd worden. Tevens is er een geïsoleerde hondenkennel.
Het kantoorgedeelte is aan te passen naar een woonhuis (mits toestemming gemeente). Er zijn al enkele indelingsschetsen beschikbaar. Hierdoor is deze woning een ideaal object voor dubbele bewoning.
De hoogglans hoekinbouwkeuken (2012) is voorzien van een hardstenen blad en spoelbak, keramische kookplaat en schouwafzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast.
De muren zijn nageïsoleerd, voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing.
CV op gas (combiketel 2012).
Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
1.060 m³
Perceeloppervlakte
1.383 m²
Bouwjaar
1952
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Overige inpandige ruimte
202 m²
Inhoud
1.060 m³
Perceeloppervlakte
1.383 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Opheusden
Sectie
C
Perceel
3031
Oppervlakte
1383 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
14

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Beukenlaan 9 OPHEUSDEN

naar Beukenlaan 9 OPHEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand