Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

44 R I-straat 2 B OCHTEN

Vraagprijs € 499.000 k.k.

Omschrijving

Op goede locatie gelegen royale vrijstaande villa met kantoorruimte, carport, ruime berging en tuinhuis. De tuin heeft diverse zitjes, waardoor privacy gewaarborgd is.
Winkels, scholen e.d. liggen op loopafstand als ook de rivier de Waal waar u heerlijk kunt genieten van de weidse vergezichten.
Perceel oppervlakte 965 m²

Indeling souterrain:
overdekte entree, hal, toilet met fonteintje, keuken met pantry en 2 ruime kantoorruimten (totaal ca. 95 m²) Het souterrain is voorzien van vloerverwarming en zowel bereikbaar via het woonhuis als via een aparte ingang.

Indeling begane grond: Overdekte entree, hal, toilet, garderobenis, toegang tot het souterrain, L-vormige woonkamer met houtkachel en terrasdeuren, halfopen keuken met complete inbouwkeuken in U-opstelling, bijkeuken met witgoedaansluitingen, 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten en aansluitend een complete badkamer.

1e verdieping: Overloop met vaste kast, cv ruimte, 4 ruime slaapkamers waarvan er 2 toegang hebben naar de loggia, 2e badkamer (vernieuwd) voorzien van ligbad, toilet en wastafel.

2e verdieping: Via een vlizotrap is een grote zolderruimte te bereiken.

• Bouwjaar 1987
• Vloer- gevel- en dakisolatie, alsmede deels dubbele beglazing
• Verwarming door cv ketel en warmwater door een geiser
• De tuin ligt rondom de woning met daarin een groot tuinhuis, diverse terrassen en vijver
• Het souterrain is uitermate geschikt voor kantoor/praktijk aan huis door dat er een aparte ingang is.
• Paarkeergelegenheid op eigen terrein
• Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
275 m²
Inhoud
900 m³
Perceeloppervlakte
965 m²
Bouwjaar
1987
Kamers
12
Slaapkamers
6

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
275 m²
Inhoud
900 m³
Perceeloppervlakte
965 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
geiser eigendom
Bouwjaar ketel
1987
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ochten
Sectie
F
Perceel
1030
Oppervlakte
965 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 11.50 x 30 m
Oppervlakte
345 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Kaart